Trilocale in Via della Sibilla 5, Tivoli

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TRILOCALE CON DUE BAGNI,TERRAZZO,GIARDINO E DISTESA VERDE

Ubicato In Via Della Sibilla, in una delle più caratteristiche e suggestive Vie del centro storico di Tivoli, immersa in un contesto di storia medievale e romana, che conduce verso i famosi templi tiburtini della Sibilla e di Vesta, all’interno di un palazzo dei primi dell’800 di soli 3 piani, con poche unità abitative, la Savina Immobiliare è lieta di proporre in vendita una deliziosa soluzione immobiliare, capace di distinguersi dalle altre per la sua unicità e tipicità.

L’immobile in questione è posto al piano S2, in un palazzo costruito con mura molto spesse, realizzato in tufo e blocchi di travertino che garantiscono solidità e durata nel tempo ed è distribuito totalmente al piano terra in posizione collinare, con affacci aperti e panoramici verso la Valle di Quintiliolo con uno scorcio verso la parte più antica della città.

E’ caratterizzato da un soffitto con un’altezza media di 3,00mt, con volte a botte e lunette, tipiche delle case antiche, che donano calore e fascino storico, oltre che una distribuzione uniforme del peso, trasformando lo spazio, coniugando passato al design e al comfort.
Esso è composto da ingresso con disimpegno, corridoio, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi rispettivamente con vasca e doccia, ripostiglio, annessa grotta di 30mq ca utilizzabile dall’immobile, terrazzo vivibile di 50mq, giardino di 100mq ca ed un’immensa ed esclusiva area verde di proprietà, di oltre 600mq, con alberi da frutto, accessibile anche da una scalinata praticabile da Via Degli Stabilimenti. Un’oasi di pace e di verde con spazi da valorizzare e riqualificare in cui immergersi e passare intere giornate, pranzare, cenare o fare colazione in compagnia delle persone più care.

L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con infissi e porte in legno, pavimentazione di gress simil cotto in tutti gli ambienti eccezion fatta per i servizi, impianto di riscaldamento autonomo con elementi, impianto di climatizzazione a pompa di calore con rispettivi split nella camera matrimoniale e nella zona giorno, porta blindata, soppalco e varie dispense dislocate in tutta casa con sportelli in legno di noce realizzati su misura da falegname esperto.

Estremamente tranquilla e riservata, in posizione centrale, nelle immediate vicinanze di qualsiasi servizio di prima necessità
e di pubblica utilità, come supermercati, farmacie, scuole e linee Bus dedicate al trasporto urbano.

Ottimo per uso abitativo ed ideale per chi desidera avviare un’attività di tipo ricettivo, come casa vacanze, bed and breakfast o semplicemente per la clientela di alberghi della zona al completo o con stanze in esubero.
Raggiungibili a piedi la splendida Villa D’Este, patrimonio Unesco 2001 con i suoi magnifici giardini e spettacolari fontane, sorta su un sito già anticamente sede di una villa romana e Villa Gregoriana, un parco naturale con sentieri, cascate e rovine romane, attualmente gestito dal Fai.


Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, non farti sfuggire una delle proposte più interessanti ed imperdibili attualmente presenti sul territorio di Tivoli, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 – 0774404143 – 3335436866 Per Vendere – Affittare e Permutare CASA!

Caratteristiche immobile

Posizione